Služba
Rekonštrukcie a prestavby
Byty, domy aj podkrovia – so statikom tam, kde sa zasahuje do nosných konštrukcií.
Čo služba zahŕňa
Rekonštrukcia sa od novostavby líši tým, že pod omietkou sa vždy niečo nájde. Preto sa začína prieskumom: čo je nosné, kadiaľ idú rozvody, aká je vlhkosť a v akom stave je elektroinštalácia. Až podľa toho má rozpočet zmysel.
- Bytové jadrá, kúpeľne a kompletné byty
- Statické úpravy, preklady a nové otvory
- Rozvody elektriny, vody a odpadov
- Podlahy, omietky, obklady a finálne povrchy
02 Ako to prebieha
Štyri kroky od obhliadky po odovzdanie
Rovnaký postup pri rodinnom dome aj pri rekonštrukcii bytu – mení sa len rozsah.
-
Krok 01
Obhliadka
Prejdeme stavbu alebo pozemok, odmeriame skutkový stav a povieme si, čo je technicky možné a čo nie.
-
Krok 02
Cenová ponuka
Položkový rozpočet a harmonogram po etapách. Vidíte, čo stojí materiál a čo práca, takže sa dá porovnávať.
-
Krok 03
Realizácia
Zmluva o dielo s termínmi a platbami po etapách. Na stavbe je zodpovedný stavbyvedúci, zmeny sa odsúhlasujú písomne.
-
Krok 04
Odovzdanie
Odovzdávací protokol, dokumentácia ku kolaudácii, doklady o materiáloch a záruka podľa zmluvy.
03 Časté otázky
Rekonštrukcie a prestavby – na čo sa pýtajú najčastejšie
Potrebujem na rekonštrukciu bytu povolenie?
Záleží na rozsahu. Výmena povrchov a zariadení je bežne len ohlásenie správcovi, zásah do nosnej konštrukcie alebo do stúpačiek už vyžaduje stanovisko statika a povolenie stavebného úradu.
Ako dlho sa nedá byt používať?
Pri kompletnej rekonštrukcii bytu treba počítať s tým, že byt je celý čas stavbou. Etapovanie po miestnostiach je možné, ale predlžuje celkový čas.
Máte pozemok, projekt alebo zatiaľ len zámer?
Napíšte nám, čo potrebujete postaviť alebo zrekonštruovať. Obhliadka aj cenová ponuka sú nezáväzné – nič tým neplatíte.